打算出租的房子 应该怎样装修 如何确定装修风格 健明迪
想要寓居质量高，运用上你要的，是计划出租的房子 应该怎样装修 ？ 如何确定装修作风？ 健明迪
人不傻，但钱确实是多。
90%请设计师的人，是为了家里装修效果好（美丽）+节省时间精神（省事），
所以一定会多花钱（这个钱就算不是设计费，也会花在别的中央）。
奉上神图，你看是不是这么个理儿——
但是呢……
我们大少数老百姓家，对装修效果的要求其实也没有那么高。
再加上，假设你家是下面这种状况：
- 户型自身没有大缺陷；
- 都是承重墙的老房，很多结构都是不能动；
- 自己懂点装修、时间富余；
这种状况，多看看室内设计相关的书，多跑跑建材市场了解价钱，花点时间研讨一下画图软件，说不定就比很多所谓的设计师都专业。
▲逯薇教员的《小家越住越大》，全套一共3本，装修小白初入门*适宜读的书之一
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那么，假设你任务太忙了，不想管装修，
怎样找到一个靠谱的设计师呢？
设计费花了，得花得值才行啊。
我们继续往下聊：
一、设计师大体分两种，看看哪种适宜你：
1、装修公司的设计师。
设计费大多不高，有的甚至“收费设计”、“0元设计”，这是装修公司低价获客的一种手腕。很多人吐槽装修公司的设计师更像“销售+绘图员”，确实存在这种状况。
假设你对设计要求不太高，家里也不想大拆大改，只是需求有人帮你画图确定尺寸，那可以思索直接用装修公司的设计师。
2、独立设计师/设计任务室。
费用较高，100~500元/㎡不等，设计图纸片面，能跟踪整个装修进程。相关于装修公司员工，独立设计师普遍更专业一点。普通不收费量房，会收取上门费，不多，一二百到几百元不等，假设后续采用他的方案，会在设计费里抵扣，假设后续不用他设计，这个钱不退还。
假设你对设计要求很高，空间、动线、造型、材质、配色、空调新风地暖净水、灯光、网络、智能家居都想好好弄一弄，自己又不太想管，那*好找一个相对专业的设计师。
▲专业设计师出图纸是很全的
二、判别设计师能否专业的几个小技巧：
1、和设计师初接触的1~2周内，他不时在想方法弄清楚你的需求，而不是引荐你用XX作风/XX造型或许直接末尾画平面图，这种状况大约率是遇到了好设计师。
▲可以把详细的需求列成表格，和设计师一同讨论
2、专业设计师出图纸是很全的，墙面效果、天花灯具、暖通等图纸都有，而不只是画一张平面图。
▲全套设计图纸的一局部
3、专业设计师，很多都会运用sketchup软件，建模型琢磨空间，停止设计，而不是只给一张3D渲染效果图。
▲判别一个室内设计师能否专业的小技巧，就是看他在设计前期，能否运用sketchup软件建模型琢磨空间设计~
4、专业设计师，审美妙只是*基本的及格线，还要具有多范围的综合才干：懂施工、懂资料、懂平安规范、懂空间布局，还有动线、人体工程力学等。
可以拿几个小效果试试他，比如：
“我身高一米八应该用多高的橱柜？” “我家灯光一致用多少色温比拟好？” “开关不留零线能用智能灯吗？” “衣柜想要一门到顶没有接缝怎样做？” “窗户注重保温应该用中空玻璃还是夹胶玻璃？” “为什么阳台没有洗衣机还要门槛石？” ……
看他能不能答下去。
假设细节拿不准，来知友群里多聊聊，你说点装修遇到的效果，他聊点避坑阅历，大家群策群力，抱团避坑~
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5、（*重要）好的设计师，一定有能拿得出手的作品。
多看几家作品，对比之下，才干更清楚水平上下：
一看照片，看全景别看局部，局部+滤镜很容易照骗，全体协调才表现设计才干；
二多提问，有职业心的设计师，假设遇到好案子，恨不得两三天跑一回现场，参与整个装修进程，你看照片假设发现感兴味的细节，问问现在是怎样施工的、进程中遇到什么困难、怎样处置的、花了多少钱才处置，设计师一定都记得。
▲精致营建的角落能够具有诈骗性
▲全体的全景才更接近日常所见的真实
三、设计师的收费普通是多少？
不同城市，物价不同，收费规范也不一样。
北、上、广、深等一线城市，100/㎡是起步价，200-500/㎡属于中档，再贵一些的就是600-1000/㎡，主要是一些大牌设计师，面向的也多是大平方别墅。
像杭州、武汉等二线城市，50/㎡是起步价，比拟普遍的是100/㎡，200/㎡平算是收费比拟高的了。
四、设计师带着买家具、建材会更省钱么？
这取决于3个要素：
- 品牌对价钱的管控力度：小品牌价钱乱，可操作空间大，因此设计师更喜欢带购；大品牌价钱管控严，设计师也拿到的价钱也不会太低。
- 设计师对价钱的平衡才干：卖的越贵，返点越多，能够比业主自己买廉价，也能够略贵。
- 业主自己的议价才干：功课做的充沛，砍价才干强，能够比设计师拿到的价钱还低。
结论就是，设计师带你购物，他都会有返点，但你买到的不一定廉价。
追求省心可以让设计师引荐，追求廉价就得自己多了解市场行情多做功课。
搜集了局部装修设计合同范本，如《北京室内装饰设计合同书范本》、《上海市室内设计合同》、《广州住宅室内装饰设计合同》供参考……
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预备装修了，啥都不懂？可以看看9w+收藏、3w+赞的装修建议。
亚克力材质的浴缸一度很受欢迎，
A.浴缸。
对大少数、普通的、没有专业知识的、中国大陆的家庭，卫浴的中高端产品还是国外品牌。
假设你并不想在你的寓居期限内去改换卫浴产品，*不悔恨的就是多用钱，选好质量好售后的牌子。
以下，复杂说一下几个重要的卫浴设备。
2.厨房、卫生间乱省钱，形成各种设备和细节质量不过关，频出效果，过早改换。
由于厨房、卫生间运用频率太大，外面的设备设备一定要经久耐用，这就需求过硬的质量。
我的经验是：厨房、卫生间的一切设备设备，用你能接受的*好的；尽能够运用质量过关的品牌，否则后患无量。
我*次装修时，厨房的厨柜就为了省 20-30% 的钱，选了一个并不是很了解的厂家。结果装完用了几年后，效果不时：台面开裂，水槽密封不严、漏水，地柜的门合页坏掉、面板易污不易清洁……不一而足。过了几年，这厂家还开张了，售后化为乌有。
普通来说，橱柜选大品牌一定会好很多，但也不要迷信大品牌。厨柜这东西并没有太多的初级工艺可言，目前市场也日趋成熟，由于产地和本钱缘由，性价比高的厨柜普通都是本区域的品牌，而非全国性品牌，更不一定是全国性超大品牌。
某些国际大品牌的名望假话说不外乎就是靠广告打出来的，打广告可是要花钱的，这钱不从消费者身上赚，搁哪儿赚呢？
卫浴设备与厨房设备同理，质量一定要过关。厨柜没啥太多精细工艺，不一定追求国外品牌。但关于卫浴设备，据我的阅历，由于制造工艺和产品材质的要素，选择合资或国外品牌虽然你会感到肉疼，但确实其质量乃至售后都要比国际品牌好得多。
当然，我并非说国际品牌就不好，卫浴这一块其实如今很多国际品牌还挺经济实惠的，有较高的性价比，也比拟耐用。只是总体范围而言，：插线板是降低居家生活质量的不二物件。不只美观冗余，且极易被踩踏。也正由于装修时插座思索缺乏，才会有前期插线板的时机。
而一旦一个插线板出现，就会有更多的插线板普及屋内各处。严惩厚重的塑料板块，结实细弱的线缆，无法地堆积在某一个本该设置插座的角落，相对令人心塞不已。插线板一定是*后的方法。
插座数量越多越好。
舒适永无止境。你和家人的生活一定是会需求越来越多的工具的，这些工具往往要用电。所以，不论任何中央的插座，如有条件，一定要装置比你能想象到的数量多一倍的插座，以后会十分十分方便的。
有人说，插座不够，插线板来凑。我希望大家记住一句话F.其他的插座。
除了上述固定之处的插座，还需求思索各房间墙面上的插座。
比如，客餐厅（公共空间）的墙上，能够要思索电门铃、电蚊香、空气污染器（若无新风系统）、加湿器、无线音箱、扫地机的插座。某些卧室的插座，能够要思索电蚊香、吸尘器、污染器的插座，等等。
这会让水电改造费用添加，但会让生活更方便。